Datum publicatie: 15 mei 2025

De gemeente Utrecht (‘’de gemeente’’) zoekt een huurder voor de opslagruimte, gelegen tussen de Egelantierstraat, de Papaverstraat, de 2^e Daalsedijk en de Amsterdamsestraatweg, opslagruimte nr. 1 te Utrecht. De opslagruimte is bedoeld voor opslag van huisraad voor particuliere doeleinden. Hiervoor schrijft de gemeente een openbare selectie uit. Op deze manier kunnen alle geïnteresseerden via een toetsbare en transparante selectieprocedure meedingen.

Objectinformatie

Adres: ongeadresseerd, gelegen tussen de Egalantierstraat, de Papaverstraat, de 2^e Daalsedijk en de Amsterdamsestraatweg, opslagruimte nr. 1 te Utrecht.

Kadastrale kenmerken: Gemeente Catharijne, sectie B, nummer 8055 ged

Bestemming en gebruik: Opslagruimte van huisraad voor particuliere doeleinden

Oppervlakte: 6 m2

Deelverhuur mogelijk: Nee.

Huurvoorwaarden

Huuringangsdatum:

Vanaf 1 juni 2025 of later

Huurtermijn:

Huurperiode van onbepaalde tijd

Opzegtermijn:

Tenminste 3 maanden

Huurprijs:

€ 510,- per jaar (indicatie)

BTW:

Niet van toepassing

Servicekosten:

Geen

Indexering:

De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, verhoogd op basis van het CPI-prijsindexcijfer zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:

Per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling:

Niet van toepassing

Opleveringsniveau:

In de staat waarin het gehuurde zich op de huuringangsdatum bevindt.

Bijzondere huurvoorwaarden:

Niet van toepassing

Huurovereenkomst:

Conform standaard model Gemeente Utrecht

Voorbehoud:

Bestuurlijke goedkeuring voor het aangaan van een huurovereenkomst, waarvan een Bibob procedure en kredietwaardigheidscontrole onderdeel kan uitmaken.

Selectiecriteria

De gemeente Utrecht beoordeelt inschrijvingen op basis van objectieve, redelijke en toetsbare criteria. Ten eerste worden randvoorwaardelijke criteria gesteld. Voldoet u niet aan één van deze criteria dan maakt u geen aanspraak op een aanbieding vanuit de gemeente Utrecht.

Vervolgens worden de reacties van gegadigden die voldoen aan de randvoorwaarden, op volgorde van binnenkomst behandeld. Selectie vindt plaats op basis van wie het eerst komt wie het eerst maalt.

Ten overvloede zij erop gewezen dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt.

Randvoorwaardelijke criteria

Weging

Accepteren van de (bijzondere) huurvoorwaarden zoals hierboven weergegeven en de huurovereenkomst conform het standaard model van de gemeente Utrecht.

K.O.

Accepteren van het voorbehoud bestuurlijke goedkeuring voor het aangaan van een huurovereenkomst.

K.O

Positief advies voortvloeiend uit een eventuele Bibob procedure.

K.O.

De functie die een huurder voor ogen heeft is de opslag van huisraad voor particuliere doeleinden.

K.O

Kandidaat-huurder is een solvabele en moreel handelende partij.

K.O.

Kandidaat-huurder is eigenaar en/of huurder van een woning, gelegen aan de Egelantierstraat 2 t/m 22, de Papaverstraat, de 2^e Daalsedijk 149 t/m 175 en de Amsterdamsestraatweg 320A t/m 320P. Indien de kandidaat-huurder huurder is van de woning, dient hij ook zijn hoofdverblijf in de woning te hebben om in aanmerking te komen voor een aanbieding vanuit de gemeente Utrecht.

K.O. betekent ‘knock out’ criterium. (Voldoet u niet aan één van deze criteria dan komt u niet in aanmerking voor een aanbieding vanuit de gemeente Utrecht

Wilt u aanspraak maken op aanbieding van verhuur?

Indien u in aanmerking wilt komen voor het huren van het object dan dient u uw interesse uiterlijk voor 6 juni 2025 23:59 uur, kenbaar te maken door middel van een bericht aan dhr. K. Bayraktar via k.bayraktar@utrecht.nl, onder vermelding van ”Interesse huur opslagruimte nr. 1, gelegen tussen de Egelantierstraat, de Papaverstraat, de 2^e Daalsedijk en de Amsterdamsestraatweg”. In dit bericht motiveert u dat u voldoet aan de randvoorwaardelijke criteria.

Indien uw bericht na deze termijn wordt ontvangen, wordt u niet meer meegenomen als geïnteresseerde in de selectieprocedure. Alle kosten die u maakt in verband met de selectieprocedure komen voor uw rekening. Het staat de gemeente vrij om op ieder moment de procedure te beëindigen en niet over te gaan tot een aanbieding van verhuur. U heeft in een dergelijk geval ook geen enkel recht op vergoeding van kosten en/of schade op welke wijze dan ook.

Het feit dat een partij mee kan doen of meedoet aan de openbare selectieprocedure, impliceert op

geen enkele wijze een aanbod aan die partij en er kan dan ook géén aanspraak gemaakt worden

op recht van onderhandeling met de gemeente. Verder is deze openbare selectieprocedure nadrukkelijk geen aanbestedingsprocedure in de zin van het aanbestedingsrecht en/of het aanbestedingsbeleid van de gemeente. De regels die hieruit volgen zijn dus nadrukkelijk niet van toepassing op deze openbare selectieprocedure.

De gemeente is gehouden aan de Wet open overheid. Het uitgangspunt van deze wet is openbaarheid van informatie. Wij begrijpen echter ook dat het voor u als inschrijver belangrijk is dat sommige informatie niet kenbaar is voor derden. Daarom beschouwingen wij de inschrijvingen zelf (waaronder de naam van de inschrijver) als bedrijfsgevoelige informatie en wordt deze informatie in beginsel niet openbaar gemaakt tenzij wij daartoe verplicht worden.

Beoordeling van uw reactie en selectie

De gemeente zal uw gemotiveerde reactie beoordelen. De gemeente is in het kader van deze openbare selectieprocedure gerechtigd eventuele aanvullende stukken en/of informatie bij de inschrijver(s) op te vragen.

Er kunnen zich drie situaties voordoen:

1. U voldoet aan de gestelde randvoorwaardelijke criteria en u bent de eerste gegadigde die gereageerd heeft. De gemeente Utrecht beoordeelt u als potentiële huurder. De gemeente kan dan de stukken opvragen waaruit u kan aantonen dat u voldoet aan de gestelde criteria. Deze stukken dient u binnen 5 werkdagen op verzoek van de gemeente toe te sturen. De gemeente zal u uitnodigen voor een verificatiegesprek. Indien het verificatiegesprek positief is zal de gemeente u een huurvoorstel doen toekomen. Indien de als eerste geëindigde geïnteresseerde afvalt kan de gemeente besluiten de als tweede geëindigde geïnteresseerde uit te nodigen voor een verificatiegesprek, of de hele procedure opnieuw op te starten. 
2. U voldoet niet aan de gestelde randvoorwaardelijke criteria of u bent niet de eerste gegadigde die gereageerd heeft. U maakt dan geen aanspraak op aanhuur van de ruimte en de gemeente zal u hierover informeren

Voor deze deelnemers bestaat de mogelijkheid om in rechte op te komen tegen dit bericht van afwijzing, uitsluitend door het aanhangig maken van een procedure in kort geding bij de Voorzieningenrechter in Utrecht. De termijn hiervoor is gesteld op twintig kalenderdagen na de verzenddatum van het bericht van afwijzing. Deze termijn is een vervaltermijn, waarna de deelnemers niet meer in rechte kunnen opkomen tegen de afwijzing.

Er meldt zich geen gegadigde binnen de gestelde termijn

Indien zich gedurende de hierboven gestelde reactietermijn van 20 dagen geen gegadigden melden blijft deze openbare selectie open en is de gemeente Utrecht gerechtigd een huurovereenkomst aan te gaan met de eerste gegadigde die zich meldt.

Vragen?

Bij vragen, neem contact op met K. Bayraktar via k.bayraktar@utrecht.nl